Eigentumswohnungen

Der durchschnittliche Aufwand pro Eigentumswohnung (Rückzahlung/Annuität und Betriebskosten – sowie eventuell  enthaltene Heizungs-, Garagen-/Abstellplatzkosten, alle inkl. MWST) betrug im Jahr 2011 286 Euro, auf den Quadratmeter Nutzfläche bezogen 3,42 Euro. Als Teil der entgeltlich bewohnten Wohnungen sind hier alle Hauptwohnsitz-Wohnungen einbezogen, die unter dem Rechtstitel „Wohnungseigentum“ benützt werden. Im Jahresabstand ist der Aufwand für Eigentumswohnungen leicht gesunken (-1,0% pro Wohnung bzw. -1,1% pro Quadratmeter – Prozent-Veränderungen werden aus in den Excel-Tabellen enthaltenen ungerundeten Werten berechnet).

Mit 445 Euro bzw. 6,45 Euro lag der Aufwand für Hauptmietwohnungen auch 2011 höher als der für Eigentumswohnungen mit 286 Euro bzw. 3,42 Euro - der Abstand war mit 159 Euro (3,03 pro m²) wieder deutlicher als im Jahr 2010, wo er 142 Euro pro Wohnung und 2,78 Euro pro m² betrug. Für dieses Phänomen, das sich in Jahresabständen fortsetzt, lassen sich zwei mögliche Gründe anführen: In der Gesamtmasse spielen die bereits ausbezahlten, nur mehr mit z.B. Reparaturzahlungen belasteten Eigentumswohnungen zunehmend eine größere Rolle. Durch den gegebenen Rückgang des Angebots an geförderten Neubau-Eigentumswohnungen (derzeit werden im Neubau geförderte Eigentumswohnungen fast zur Gänze durch Mietwohnungen mit Kaufoption ersetzt), müssen beim Kauf mehr Eigenmittel eingesetzt werden, was zu niedrigeren laufenden Zahlungen führt.

Hinweis: Im computerunterstützten Fragebogen erscheint bei Folgebefragungen eine Warnung, wenn die Angaben zum Wohnungsaufwand von denen des Vorquartals deutlich abweichen (um mindestens 8%). Im Fall von Eigentumswohnungen bestehen „Warnings“ dahingehend, dass bei 20- bis 50%igen Abweichungen zum Vorquartal die Interviewer angewiesen werden, Rückfragen nach der Einhebung bzw. dem Wegfall einer Reparaturrücklage zu stellen. Bei noch höheren Abweichungen muss nach an- bzw. wegfallenden Darlehensrückzahlungen/Annuitäten gefragt werden (zusätzlich Hinweis darauf, dass nur solche, die direkt an die Hausverwaltung entrichtet werden, enthalten sein dürfen). Diese Maßnahmen waren zur mittelfristigen Qualitätssicherung notwendig.

• Tabelle(n)
• Dokumentationen
• Publikationen
• Allgemeine Auskünfte

Ergebnisse im Überblick: Aufwand Eigentumswohnungen (Zeitreihe)
Ergebnisse im Überblick: Eigentumswohnungen und Wohnungsaufwand nach Bundesland (Zeitreihe)
Eigentumswohnungen und Aufwandsgruppen pro Wohnung 2011 nach Ausstattungskategorie
Eigentumswohnungen und Aufwandsgruppen (ohne Garagen-/Abstellplatzkosten) pro Wohnung 2011 nach Ausstattungskategorie
Eigentumswohnungen und Aufwandsgruppen pro Quadratmeter 2011 nach Ausstattungskategorie
Eigentumswohnungen und Aufwandsgruppen (ohne Garagen-/Abstellplatzkosten) pro Quadratmeter 2011 nach Ausstattungskategorie

Arbeitskräfteerhebung 2002 (PDF, 220KB)

Arbeitskräfteerhebung 2003 (PDF, 220KB)

Mikrozensus ab 2004 - Arbeitskräfte- und Wohnungserhebung (PDF, 390KB)

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